חיוב ארנונה רטרואקטיבי – האם חוקי?
בתי המשפט נדרשו רבות לשאלה האם ניתן לחייב נישום בתשלום ארנונה רטרואקטיבי או שמא מדובר בתיקון שומה לגיטימי.
ככלל, על פי ההלכה, חיוב רטרואקטיבי הוא פסול אלא אם קיימות נסיבות או טעמים מיוחדים המצדיקים זאת.
בפסק דין שניתן לאחרונה, אישר בית המשפט, הטלת ארנונה באופן רטרואקטיבי, תוך שהוא קובע כי הנישום לא הוכיח במידה הראויה כי הסתמך על השומה השגויה שהונפקה לו במהלך השנים וטיעוניו הכללים אינם מצדיקים אי חיוב רטרואקטיבי של השומה הנכונה.
(ראה: עת"מ (ת"א) 13620-09-12 שירותי רכב ישראל ואבי בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית בת-ים).
בית המשפט הוסיף וקבע כי התנהגות הנישום היא בעלת חשיבות מיוחדת בשיקול אם להחיל חיוב רטרואקטיבי, שכן על הנישום היה לעדכן את הרשות בגין תוספת שטח לנכס ו/או על שינוי הסיווג של הנכס, קרי: היה עליו לדווח כי המצב בפועל אינו משקף את המצב הרשום בחשבונות הארנונה הנשלחים אליו מדי חודש ולא להמתין עד אשר יתגלה הדבר על ידי הרשות.
קיבלת חיוב רטרואקטיבי?
על מנת להיות בטוח כי הנך עומד בנטל ההוכחה המוטל עליך כדאי לפנות לאיש מקצוע מיומן ובקיא בתחום.
קרא על כשלים בירוקרטים כדי להפחית ארנונה
קרא על הימנעות מעיקולים
בעל/ת עסק,
על מנת להפסיק לשלם ארנונה מיותרת, הנכם מוזמנים לפנות לחברתנו, לשם בחינת החיובים המוטלים על נכסיכם.
יחדיו נוכל להגיע למסקנה אופרטיבית באשר לטיפול הרצוי.
ניתן גם ליצור עימנו קשר בטל': 03-6243770
לתשומת ליבכם,
הזמן להגשת ערעור מוגבל – חיוב שלא יוגש עליו ערעור במועד עלול להפוך לחלוט וסופי.
